園林景觀行業(yè)已被公認(rèn)為“永遠(yuǎn)的朝陽產(chǎn)業(yè)”，其獨(dú)特的綠色環(huán)保和生態(tài)概念已經(jīng)獲得愈來愈多的認(rèn)同，展現(xiàn)出越來越廣闊的市場前景。園林綠化上市公司也受到投資者的青睞。
園林行業(yè)概述：
園林綠化行業(yè)主要可以分為市政綠化(東方園林、嶺南園林、綠大地、國藝園林)、地產(chǎn)園林(棕櫚園林、文科園林、普邦園林)和生態(tài)修復(fù)(鐵漢生態(tài))、旅游景區(qū)景觀(東珠景觀、北林地景、奧雅景觀、龍日景觀、綠維創(chuàng)景、)等四大類。其中市政綠化主要指的是由政府投資建設(shè)的城市公共、小區(qū)休閑基地、生態(tài)濕地等園林工程或事業(yè)單位附屬的園林工程等項(xiàng)目。地產(chǎn)園林主要是由房地產(chǎn)公司投資建設(shè)的高檔小區(qū)、別墅、酒店、度假村等周邊園林綠化建設(shè)項(xiàng)目。生態(tài)修復(fù)綠化工程主要指通過人為購建植被，對(duì)遭到破壞的生態(tài)系統(tǒng)(主要是開采后的礦場廢址、開鑿公路和鐵路等裸露的山體邊坡等)進(jìn)行輔助修復(fù)，從而使其逐步恢復(fù)或逐步向良性循環(huán)方向發(fā)展。旅游景區(qū)景觀主要是由政府或旅游服務(wù)公司根據(jù)觀光、休閑、度假等不同主題和功能，通過因地制宜或創(chuàng)造性顛覆，構(gòu)造差異化的景點(diǎn)和視覺享受，能夠滿足游客“獵奇、體驗(yàn)、好新”的心理需求和文化需求。目前，市政綠化項(xiàng)目和地產(chǎn)景觀占園林綠化工程市場容量的80%以上。
園林行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀：
中國真正意義上的園林行業(yè)發(fā)展起源于上世紀(jì)70年代。近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國園林行業(yè)也得到了長足的發(fā)展,園林綠化行業(yè)市場容量已超過2000億元。
根據(jù)有關(guān)行業(yè)調(diào)查報(bào)告統(tǒng)計(jì)顯示，截至2013年底，我國園林企業(yè)數(shù)量總計(jì)已超過16000家，園林規(guī)劃設(shè)計(jì)院和設(shè)計(jì)公司1300余家。截止2013年底，同時(shí)具備原建設(shè)部城市園林綠化一級(jí)資質(zhì)和住建部風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)企業(yè)國內(nèi)只有27家，大多數(shù)企業(yè)并不能提供設(shè)計(jì)、施工一體化服務(wù)。目前國內(nèi)園林行業(yè)現(xiàn)狀主要存在著以下特點(diǎn)：
(1)、行業(yè)集中度低，行業(yè)整合緩慢
目前，行業(yè)集中度較為分散。缺乏大規(guī)模的能夠形成全國影響力的了園林企業(yè)不多。根據(jù)《2012年中國城市園林綠化企業(yè)經(jīng)營狀況調(diào)查報(bào)告》統(tǒng)計(jì)，表明我國園林綠化企業(yè)整體偏小，少數(shù)企業(yè)相對(duì)較大。
(2)、區(qū)域內(nèi)競爭激烈，跨區(qū)域經(jīng)營僅為少數(shù)
根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示：全國各地區(qū)園林市場競爭并不平衡，絕大多數(shù)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)均集中在經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)的沿海地區(qū)，其中浙江省、江蘇省、廣東省、北京市、上海市擁有全國一半以上的園林綠化一級(jí)企業(yè)資質(zhì)，而甘肅、青海、新疆等西部地區(qū)園林綠化一級(jí)企業(yè)相對(duì)較少。就算這幾年東方園林、棕櫚園林借助上市的東風(fēng)，迅速占據(jù)市場，但仍不構(gòu)成全國性影響力，依舊是割據(jù)南北分區(qū)而治。
(3)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)較低，市場進(jìn)入門檻不高
1992年6月國務(wù)院頒布了《中華人民共和國城市綠化條例》第一次直接對(duì)城市綠化進(jìn)行了全面的規(guī)定和管理，將城市綠化建設(shè)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，并鼓勵(lì)和加強(qiáng)城市綠化的科學(xué)研究和技術(shù)推廣。
(4)、上市破除資金瓶頸，行業(yè)格局有望蛻變
目前園林工程每年市場容量超2000多億元，東方園林、棕櫚園林、普邦園林、綠大地和鐵漢生態(tài)等已先后上市。在上市公司中，已經(jīng)形成了“南棕櫚，北東方”的格局。隨著上市公司的增加，公司融資渠道打通，資金瓶頸不復(fù)存在，行業(yè)格局必然會(huì)發(fā)生巨大變化。更遠(yuǎn)得看，大型企業(yè)的發(fā)展壯大和落后小企業(yè)淘汰出局，并促使行業(yè)發(fā)生全面整合，從而出現(xiàn)若干大型公司。
園林行業(yè)發(fā)展前景
一方面，我國城鎮(zhèn)化水平不斷提高，市政和房地產(chǎn)配套園林需求持續(xù)旺盛，同時(shí)，城市居住舒適感和房地產(chǎn)消費(fèi)升級(jí)的要求刺激了園林綠化率不斷上升;2010年，我國城鎮(zhèn)化率為49.68%，相比發(fā)達(dá)國家70-80%的城鎮(zhèn)化水平仍有一定的差距。目前我國城鎮(zhèn)化率接近50%，處于世界公認(rèn)的30-70%的加速發(fā)展階段，伴隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的推進(jìn)，園林綠化行業(yè)也將保持蓬勃的生機(jī)。另一方面，國家城市規(guī)劃政策和“園林城市”、“生態(tài)城市”等標(biāo)準(zhǔn)也讓地方政府重視園林的營造，這是園林行業(yè)可能出現(xiàn)“井噴式”發(fā)展的外在動(dòng)力，這是“中國特色”帶來的紅利。從發(fā)展特征來看，園林行業(yè)剛進(jìn)入加速發(fā)展階段。
園林行業(yè)競爭格局及領(lǐng)軍企業(yè)競爭力比較
目前，上海、北京、天津、廣東等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的城鎮(zhèn)化率相對(duì)較高，但西藏、貴州、甘肅、云南、河南等中西部地區(qū)的城鎮(zhèn)化率仍處于較低水平，具有很大的提升空間。根據(jù)2011年最新統(tǒng)計(jì)，全國具有城市園林綠化一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)總有574家，呈現(xiàn)出“大企業(yè)相對(duì)集中，區(qū)域發(fā)展不均勻”的特點(diǎn)，正好吻合了城市化進(jìn)程的特點(diǎn)。廣東省以68家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)數(shù)量位居全國前三甲。一些實(shí)力雄厚的園林企業(yè)，如棕櫚園林、鐵漢生態(tài)、嶺南園林、文科園林、普邦園林、龍日景觀等都源自廣東，東方園林2001年的南擴(kuò)也使得廣東成為最重要市場。目前園林企業(yè)的上市公司較少，目前只有五家在滬深上市交易，但是目前有大量的園林公司進(jìn)行改制，準(zhǔn)備上市。
園林綠化上市公司介紹：
東方園林(002310)：
企業(yè)概況：北京東方園林股份有限公司成立于1992年，是集園林設(shè)計(jì)、施工、苗木、養(yǎng)護(hù)全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展的環(huán)境景觀建設(shè)公司。2009年11月27日，成功登陸A股市場(股票代碼：002310)，成為了中國園林第一股。東方園林景觀設(shè)計(jì)集團(tuán)擁有與美國EDSA合資成立的EDSA-東方環(huán)境景觀設(shè)計(jì)研究院(控股)，北京東方利禾景觀設(shè)計(jì)院(控股)(甲級(jí)資質(zhì))、北京東方艾地景觀設(shè)計(jì)有限公司(參股)、上海尼塔建筑景觀設(shè)計(jì)有限公司(控股);景觀工程板塊下設(shè)北方、華中、華東、西南和度假.高爾夫等多個(gè)事業(yè)部;苗木.產(chǎn)品事業(yè)部、運(yùn)營事業(yè)部及園林養(yǎng)護(hù)事業(yè)部對(duì)東方園林藝術(shù)造園提供了強(qiáng)有力的支持和保障。
競爭力分析：
1、 東方園林是市政園林業(yè)務(wù)的巨人，號(hào)稱市政園林第一股。2010年以來，東方園林公司公告的大單合同達(dá)到52.13億元，是2009年全年?duì)I業(yè)收入的8.93倍，如此大規(guī)模的訂單源源不斷，表明公司在品牌推廣和政府合作等方面豐富的經(jīng)驗(yàn)和巨大的優(yōu)勢(shì)。東方園林營業(yè)收入中，市政工程72.11%，狹義的地產(chǎn)業(yè)務(wù)僅占7.36%，而休閑度假項(xiàng)目和生態(tài)濕地項(xiàng)目分別占到12.87%和5.28%。2、
2、東方園林具有較強(qiáng)的跨區(qū)域經(jīng)營能力。東方園林在華北地區(qū)和華東地區(qū)營業(yè)收入的占比分別為63.45%和22.83%。
3、 設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)突出。東方園林是全國同時(shí)擁有園林綠化以及資質(zhì)和風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)的27家園林企業(yè)之一，都具有較強(qiáng)的設(shè)計(jì)施工一體化能力。東方園林與美國著名景觀設(shè)計(jì)企業(yè)EDSA 合作設(shè)立了北京易地斯埃東方環(huán)境景觀設(shè)計(jì)研究院，同時(shí)成立了子公司東方利禾景觀設(shè)計(jì)公司和北京東方艾地景觀設(shè)計(jì)有限公司。2009年，東方園林營業(yè)收入中設(shè)計(jì)收入占比為2.07%。
4、 豐富的苗木資源。東方園林工程所用苗木中自產(chǎn)苗木占比為30-40% ，外購苗木占比為60-70%。公司從2001 年開始建立苗圃生產(chǎn)苗木，擁有10年的培育和種植經(jīng)驗(yàn)。目前，擁有1073畝苗圃種植大規(guī)模綠化苗木，現(xiàn)有苗圃的苗木品種達(dá)170多種。公司擬用超募資金，投資9427.10萬元，頭建苗圃總面積達(dá)8495畝， 包括河北井陘(2500畝)、山東郯城(2000畝)、浙江武義(2195畝)、海南?？?/span>(1600畝)。
棕櫚園林(002431)：
企業(yè)概況：棕櫚園林股份有限公司是一家具有20多年經(jīng)營歷史的綜合型園林企業(yè)，于2010年6月10日在深交所中小板掛牌上市(股票代碼：002431)。棕櫚園林擁有城市園林綠化一級(jí)、風(fēng)景園林工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)和高新技術(shù)企業(yè)稱號(hào)。公司注冊(cè)資本3.84億元，
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